Sanierung Grimselstrasse

Aufgabe

Die im Jahr 1931 erstellten, zusammengebauten Mehrfamilienhäuser an der Grimselstrasse 13–17 befinden sich im Verwaltungsvermögen von Liegenschaften Stadt Zürich [LSZ]. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den heutigen energetischen Anforderungen, zudem sind das sekundäre und tertiäre Gebäudesystem am Ende ihres Lebenszyklus. Umfangreiche Sanierungen, Erneuerungen und begleitende Schadstoffbeseitigungen sind deshalb umzusetzen.

Lösung

Die Sanierung soll in zwei Etappen mit Wiederbezug per Ende Februar 2024 und 2025 erfolgen. Ziel ist der Erhalt der 36 günstigen Wohnungen und eine Instandsetzung mit einem Zeithorizont von 20 bis 30 Jahren. Die Wohnungsgrössen sollen nicht geändert werden. Auch sollen die Nettomietzinse nur moderat erhöht werden. Das Zielpublikum der Wohnungen sind ältere Personen, Einzelpersonen und Paare, nicht primär Familien.